スムースのまちづくりプロジェクト第一弾 新規分譲地
つなぐ暮らし

家族との今を大切にする
四季を感じる
地域の中で暮らす
この先の子どもたちにのこす環境を考える
循環しつながる暮らし
今の家族にとって、心地よい暮らし
この先の家族にとって、心地よい暮らし

栗東中沢一丁目

子育て世代の暮らしが充実のエリア。

これからの暮らし方

心地よく暮らすことで自分にも家族にもやさしくいられる。
夏涼しく冬暖かい家は最小限のエネルギーで心地よく、地球にもやさしい。

家に使われている素材は国産で土に還る安心できるものばかり。
無垢のあたたかみを感じながらお気に入りの場所にすわると、
庭の様子や聞こえてくる鳥の声、光の表情から季節の移ろいを感じとれ、
そこからはご機嫌にあそぶ子供の姿が見える。

庭に植わった木々は、夏には木陰をつくり、冬には日差しをとりこんでくれる。
そして春にむけ新芽を出しはじめたとき、その変化に気づくのはいつも子どもが最初。

子供と一緒に庭で水やりをしながら、
登校中の小学生に「いってらっしゃい」と声をかけご近所さんと会話を交わす。
安心できる環境がある。

五年たち十年たち、その木々が成長したとき、
いつの間にか日々の暮らしが自然の循環のなかにある。

子どもたちにのこしてあげたいものがある。
人と自然と未来をつなぐ暮らし方。

家づくりは家族のしあわせづくり。

この中沢のまちづくりから
「地球に還る家」が誕生します。

光の道、風の道、空気の道、目線の道、心地よい暮らしにとって大切な道、スムースの家づくりではこれらを「暮らしの道」と読んでいます。この「暮らしの道」を大切にご家族の想いをお伺いしながら、ご家族の暮らしに合ったひとつだけの家づくりをしています。

家づくりは家族のしあわせづくり。

家づくりは家族のしあわせづくり。
自由設計 / 暮らしの道

自然エネルギーを利用してエネルギー効率と気密性を最大化したパッシブな家。国産材や土に還る自然素材にこだわった持続可能な社会を生む安全・安心な家。家族の暮らしにあわせて手作りする家具や建具。家族の未来、地球の未来のことを真面目に考えたスムースの家づくりの基準が新しく生まれます。

家づくりは家族のしあわせづくり。

心地よい暮らしは、
家族にも地球にも安心すること。

スムースは「安心すること」に徹底しています。住宅瑕疵担保保険は最長20年に加えて、地盤保証も20年。全棟構造計算を実施し、基礎、構造共に根拠ある強さを証明。断熱、気密、換気は最高レベルを提供し、暖かい家、涼しい家を実現しています。無垢材や珪藻土など土に還る自然素材を選び、安心する未来へつながる暮らしづくりを進めています。

土地詳細

■ 所在地:栗東市中沢1丁目
■ 地目:宅地 ■ 都市計画:市街化区域 ■ 用途地域:第1種住居地域
■ 建ぺい率: 60% ■ 容積率: 200% ■ 区画数: 3区画 ■ 他の法令:景観法、文化財保護法
■ 設備:関西電力/上水道/下水道 / 都市ガス ■ 条件:建物条件付 ■ 売主:株式会スムース
■ 宅地完成予定:平成31年2月頃
*建物条件付き分譲地
*別途費用 / 境界ブロックフェンス費、土地決済時水道加入費、固定資産税清算金
■ 周辺環境
草津駅 徒歩19分 / 栗東駅18分
治田西幼稚園 徒歩1分 /治田西保育園 徒歩2分
治田西小学校 徒歩 3分 / 栗東西中学校 徒歩16分

*建築条件付土地・・・この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築請負契約を結んで頂きます。3ヶ月以内に住宅建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙撤回となります。

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