品質・アフター保証
工事品質
- 標準施工手引書
スムースでは自社の基準を『標準施工手引書』としてまとめ、設計・現場管理のスタッフはもちろん、協力業者と共有をしています。これには施工手順や許容範囲が明確に表記されているので、現場監督や職人の経験やスキルに左右されず、統一した見解や判断基準のもと、高品質な住宅を提供することができます。
- 現場監査システム
スムースでは、見えない部分も安心と信頼をしていただくために、業界唯一の品質管理会社『NEXT STAGE』の監査システムを取り入れ、住宅の品質の裏付けを行っています。住宅を施工する工事期間中、決められた項目ごとに監査を行います。もし基準に適合していないところがあれば改善した上で次の工程へと進めていきます。「監査」システムを仕組みとして現場に浸透させることにより、万全の現場品質を担保します。品質管理が適性に実施されているかどうか、監査項目書（チェックリスト）に基づき施工期間中重要な工程ポイントで 10 回にわたって厳しくチェックしています。お引き渡し時にこの監査内容を記録した「現場監査記録書」をお渡ししています。
後戻りできない10の重要な監査タイミング
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01
基礎底盤コンクリート打設前
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02
基礎立ち上がり型枠施工後・コンクリート打設前
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03
土台据付施工後・床下地施工前
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04
上棟直後・屋根ルーフィング施工完了後
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05
構造躯体施工完了後・外壁防水シート施工前
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06
防水シート施工完了後
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07
壁、天井断熱材施工完了後・ボード施工前
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08
内部造作、ブラスターボード施工完了後
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09
外装施工完了後・仮設足場撤去前
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10
建物完成時
アフター保証
- スムースの定期点検
『住むサポ』
私たちは家づくりだけではなく『住むサポーター』としてお客様と家と、一生のお付き合いをしてまいります。長期にわたり安心してお住まいいただくために約 40 項目以上における検査内容で住まいの点検を実施しています。
住まいのメンテナンススケジュール
- 住宅瑕疵担保保険20年保証
（10年・15年時メンテナンス点検要）
従来の住宅瑕疵担保保険期間を「住むサポ」は更に5年プラスして最長20年まで保証を致します。構造耐力上必要な部分及び雨水の侵入する部分が対象です。但し5年毎に延長保証料が必要となります。15年時にはメンテナンス工事が必要となります。
- 地盤保証システム
（30年の地盤保障）
天然の砕石のみを使用する砕石パイル工法を採用しています。将来撤去の必要がなく、環境汚染も起こさない工法により、次の世代にも繰り返し利用することができ、また土地の資産評価にも影響がありません。土壌汚染や環境破壊による周辺地域への悪い影響や健康被害を起こしません。
- ハウスガードシステム
腐らない木「緑の柱」20年保証
（10年時有償メンテナンス要）
薬剤塗布処理には限界がある白蟻対策ですが、スムースでは緑の柱を採用することで防蟻と防腐の被害から家を守る対策を行っています。有害な薬剤を使わない加圧注入材（檜、杉材）で高い耐久性と20年保証を実現します。*10年目に簡易施工（8万円）で更に10年延長