リノベーションとは

リノベ専門チームリーダー山本です。

よく聞かれる質問ですが「リノベーション」とは何でしょうか？

リフォームと
リノベーションの違い

明確な違いは定義されてないですが、
スムースでいう違いの定義は

リフォームとは･･･
↓
間取りを変えない表面的な改修工事

・床のフローリングの貼り替え
・壁・天井の内装工事（クロスの貼り替え等）
・水回りの同じ位置での交換（キッチン、UB、トイレ等）
・照明器具のLED化
・屋根の瓦やり替え
・外壁の塗り替え

設計士、現場監督がいなくても出来る比較的簡単な工事の為、職人さんだけでも出来る工事。

リノベーションとは･･･
↓
間取り等に変更を伴う改修工事

・LDKのキッチン位置の変更
・階段位置の変更
・構造材、耐力壁を変更する間取り変更工事

専門知識等が無いと出来ないのでスムースの得意とする工事です。

リノベーションで大切なのは現状より環境をよくする事です。

具体的に言うと、

・耐震性能、断熱性能を上げる
・性能向上リノベーションを行う
ことが必須とされます。

その為には現状建物の

・インスペクション（建物既存調査）
・耐震診断（既存住宅の耐震性能の把握）
をして現状の建物の性能を把握することが大切です。

【スムースで出来るリノベーション】
新築のイメージが強いスムースですが、リノベーションの事例もたくさんあります。スムリノ相談会をしていますのでお気軽にご連絡ください。

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